<高俊權 – 投資專欄>*
眼部今早一起, 竟生眼蒼 (即眼眺針), 紅腫一塊, 何其醜陋, 幸筆者全職寫作多年, 深居簡出, 甚少應酬, 故縱使醜顏, 也不打緊了, 近日, 筆者賣出本身之住處, 買入另一單位, 交吉在即, 忙於搬遷.
談說香港房產, 近年呈大幅上升之勢, 且買賣已超97之價, 民間有聲音要求政府打擊樓市, 而事實上, 額外印花稅出台後, 炒風已明顯減退, 耐何香港寸金尺土, 得來一房絶不容易, 在需求關係帶動下, 房產沒有大幅下跌之象, 此無可厚非, 因本地年青人口買房心切, 但房地產政策卻未有滿足人民需求, 復建居屋一拖再拖, 至曾班子在任最後一年, 才拍版復建, 但聞說首批動工居屋, 需於2014年動手, 2017年落成, 足待5年之久, 皆時, 筆者來說, 以達接近四十之時, 年華過去, 怎能等耐政策落成? 故本地房地產根本供不應求, 私人發展地產商, 在商業角度上把樓價提高, 以反映需求. 無可厚非. 怪只怪房產政策, 一拖再拖, 如今, 恨之已晚矣.
再說, 梁特首上場後, 必會拖跨樓市云云, 此實不足為懼, 梁先生的財智, 絶不比曾先生為弱, 雖得一狼子之稱, 郤滿腹掁興耀祖大計, 梁特首深明香港樓市不可斷, 因為整體香港金融市場弱勢, 在股票市場上, 香港已失去昔日之影響力, 人民失去了購買和投資意慾, 旅遊業呈飽和之象, 香港基建亦受制於經濟發展, 故一旦房地產市場崩塌, 香港陷了, 對梁生絶無好處, 且香港亦沒有條件再承受多一次八萬五千個的衝擊, 梁生為聰明人, 故今只能果斷地盡快建設公屋, 才能做急市民所急.
未來, 香港或會出現所謂的段層, 貧富兩極化或因而加深, 但若不如此, 香港不能自救, 有一個方向, 梁先生深為人信服, 他勉勵, 政府要幫助青年人, 可以興建公屋, 居屋, 幫助他們作為起步台階, 但香港青少年, 不能只安坐家中, 待政府出招幫助致富, 成功需苦幹, 日後能否置身高層次的私人市場買賣行列, 就必須靠自己努力. 梁生意思大概如此, 城中名人李先生同樣贊成興建公屋, 也相信亦因如此了.
恒指進入6月中, 開始見勢頭炒上, 一下子, 恒指又一次回升見18800點, 昨日, 筆者道出以 電影<黑超特警>
MIB的情節, 結局可以有很多個單元, 故什麼單元的結局, 便要看故事劇情發展, 筆者4月沽貨, 5月沒有作出買賣, 6月認為是入市時機, 因預計下半年開始, 全球經濟會因為救市, 以及政治換班等因素炒上, 是為股市小陽春, 當然, 這個結局能否出現, 要視乎劇情能否配合, 美國該會提出QE3作為炒上借口, 是晚, 伯南克演說成關鍵, 次要, 希臘國會於6月中便會確實希臘在歐元區去向, 把日後展更為明朗化, 再者, 本港7月政治換班, 我國同樣10月新朝上台, 且看各方配合, 能否言中本地富豪李兆基先生所說: 買股好過買樓”了.
筆者今天入手創維(0751), 股價底部反彈已過, 但中線在國策下看好, 相信重返$4可期.
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文: 高俊权
短炒實戰倉 2012-6-5
(未有計入手續費用)
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短炒 / 即日 |
買入價 |
沽出價 |
今天獲利 |
策略 |
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新地(0016) |
$91.15 x 2000 |
持有中
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持有中
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農行(01288) |
$3.32 x 10000 |
持有中
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持有中
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創維
(0751) |
$3.58 x 10000 |
持有中
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持有中
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5月份沽出
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第一 (0082) |
$1.28 x 20000 |
$0.78 |
-$10000 |
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創維(0751) |
$3.28 x 20000 |
$3.48
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$4000
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5月份增長
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-$6000
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4月份沽出
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建材(03323) |
$9.7 X 4000 |
$9.94
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$960
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創維(0751) |
$3.69 x 10000 |
$3.35
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- $3400
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南方
(01055 |
$3.54 X 10000 |
$3.35
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-$1900
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4月份增長
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-$4300
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3月份沽出
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南航(01055)
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$3.77 x 10000
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$3.9
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$1300
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牧業(01117)
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$2.01 x 20000
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$2.02
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=
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創維 (0751) |
$4.28 x 20000 |
$4.4
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$2400
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工商 (1398) |
$5.21 x10000 |
$5.34
|
$1300
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友邦(01299) |
$26.8 x 1000 |
$27.55
|
$ 750
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創維 (0751) |
$4.2 x 10000 |
$3.7
|
-$5000
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匯銀(01280) |
$0.73 x 120000 |
$0.58 |
-$18000 |
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銀河 (0027) |
$19.42 x 1000 |
$20.6
|
$1180
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和黃(0013) |
$77.2 x 1000, $75.9x 1000 |
$80 x 2000
|
$6900
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保利
(3800) |
$2.6 x 10000 |
$2.14
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-$4600
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3月份增長
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-$13770
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2月份沽出
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創維(0751)
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$3.83
x 20000
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$3.9
|
$1400
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創維(0751) |
$4.03 x 20000 |
$4.15
|
$2400
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友邦(1299)
|
$25.65
x 2000
|
$26.6
|
$1900
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華彩(08161) |
$0.137 x 220000 |
0.129 |
-$1760 |
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國美 (493)
|
$1.97
X 20000
|
$2.08
|
$2200
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2月份增長
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$6140 (3%)
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1月份沽出 |
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創維(0751) |
$3.33 x 12000 |
$3.48 |
$1800 |
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中興(0763) |
$21.75 x 2000 |
$22.8 x 2000 |
$2100 |
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西部水泥(2233) |
$1.25 x 30000 |
$1.3 |
$1500 |
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創維(751) |
$3.14 x 10000 |
$3.24 |
$1000 |
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吉利(0175) |
$2.03 x 20000 |
$2.09 |
$1200 |
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建材(3323) |
$8.3 x 4000 |
$9.02 |
$2880 |
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中聯重科(1157) |
$8.86 x 4000 |
$9.55 x 4000 |
$2760 |
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國美(0493) |
$1.91 x 40000 |
$2 x 40000 |
$3600 |
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建材(3323) |
$8.52 x 4000 |
$7.92 |
-$2400 |
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江銅
(0358) |
$16.8 x 2000 |
$17.44 |
$1280 |
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周生生
(0116) |
$17.3 x 2000 |
$18 |
$1400 |
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蒙牛Call
(14073) |
$0.042 x 200000 |
$0.049 |
$1400 |
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1月份增長 |
$18520(9.2%) |
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2009短炒增長 |
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$198615(198.6%) |
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2010短炒增長 |
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$ 80400(40.2%) |
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2011年短炒增長 |
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$ -4620 (-2.31%) |
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2012年短炒增長 |
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$530
(0.02%) |
以約20萬本金計算 |
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熊三大浪起: 23200 ~ 24000 < 9980~10200 (估計2012年11月開始)
.<以上是筆者個人意見, 沒有任何建議和推介成分>
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